ヴェレーナ津田沼

  • 千葉県船橋市前原東六丁目

  • 新京成線 / 前原駅 徒歩9分

  • 2008年築 / 8階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
2,750万円
37.9万円/㎡
相場
3,186万円
44.0万円/㎡
1,717
2,697
3,676
4,656
AI査定結果
推定相場価格
3,186万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,697万円〜3,676万円
37.2万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年7月22日
ヴェレーナ津田沼
2,750万円（37.9万円/㎡）/ 2階 / 72.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,750万円37.9万円2階 72.48㎡ 3LDK南西
2025/07/143,480万円47.8万円5階 72.83㎡ 3LDK南西
2025/07/012,980万円41.1万円2階 72.48㎡ 3LDK南西
2025/06/232,790万円38.3万円2階 72.86㎡ 3LDK南西
2025/04/193,480万円47.8万円6階 72.83㎡ 3LDK-
2025/04/103,080万円42.3万円2階 72.86㎡ 3LDK南西
2024/12/303,280万円43.7万円2階 75.05㎡ 3LDK南東
2024/07/303,580万円49.2万円5階 72.83㎡ 3LDK南西
2024/06/232,980万円40.9万円4階 72.83㎡ 3LDK南西
2024/05/023,080万円42.3万円4階 72.83㎡ 3LDK南西
2024/03/163,380万円46.4万円4階 72.83㎡ 3LDK南西
2024/02/153,880万円53.3万円4階 72.83㎡ 3LDK南西
2023/12/303,080万円42.3万円5階 72.83㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ヴェレーナ津田沼
船橋市前原東六丁目
前原駅9分 2,750万円37.9万円72.48㎡3LDK2階 / 8階建 南西2008年94戸RC
2025/03/21アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 3,180万円41.3万円77.09㎡3LDK4階 / 7階建 東2006年53戸RC
2025/05/12クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 2,880万円39.1万円73.71㎡2LDK+S2階 / 9階建 南2007年73戸RC
2025/02/22アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,480万円30.9万円80.24㎡3LDK4階 / 9階建 南2005年98戸RC
2025/02/24ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 3,380万円47.0万円71.85㎡3LDK1階 / 10階建 東2003年86戸RC
2024/06/03ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 3,980万円46.1万円86.4㎡3SLDK2階 / 8階建 南西2006年92戸RC
2024/07/29グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅6分 3,380万円45.0万円75.06㎡3LDK8階 / 10階建 南西2004年89戸SRC
2025/01/07レクセルガーデン西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅11分 3,250万円44.7万円72.66㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年63戸RC
2023/12/30ライオンズガーデン西船橋レジデンス
船橋市印内二丁目
西船橋駅16分 3,490万円46.9万円74.49㎡3LDK4階 / 8階建 南東2005年104戸RC
2024/12/18ルネサンスヴィラズ・フォート
船橋市西船二丁目
西船橋駅13分 2,980万円38.9万円76.58㎡3LDK1階 / 10階建 南東2008年95戸RC
2024/10/16アンビシャスヒル船橋
船橋市前貝塚町
塚田駅7分 3,880万円44.4万円87.36㎡3LDK8階 / 8階建 南東2007年104戸RC
2025/01/29アドグランデ船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅12分 2,980万円45.0万円66.16㎡2LDK2階 / 7階建 南西2007年58戸RC
2024/10/27パルテール船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅10分 3,590万円47.1万円76.14㎡3LDK2階 / 10階建 南2009年140戸RC
2024/01/07エクセレントプレイス船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅5分 2,880万円38.4万円75.02㎡3LDK4階 / 9階建 南東2006年62戸RC
2024/02/24エンゼルプレディア西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅15分 2,980万円42.4万円70.25㎡3LDK10階 / 13階建 南2007年60戸RC
2025/03/10エルフィーノ西船橋パークテラス
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅17分 2,980万円43.4万円68.67㎡3LDK1階 / 11階建 南2007年87戸RC
2024/04/09エム・ブランド船橋
船橋市海神町二丁目
海神駅12分 3,090万円36.6万円84.34㎡4LDK6階 / 8階建 南2008年45戸RC
2025/07/09エクアス船橋夏見
船橋市夏見六丁目
塚田駅17分 3,199万円38.5万円83.03㎡4LDK3階 / 8階建 南2010年54戸RC
2025/06/03ペルルヒルズ夏見台
船橋市夏見台一丁目
船橋駅19分 3,080万円38.9万円79.12㎡2LDK9階 / 10階建 南2005年79戸RC
2024/08/26ヒルズステージ船橋夏見
船橋市夏見六丁目
船橋駅20分 3,090万円41.1万円75.18㎡3LDK1階 / 7階建 -2009年107戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.8%上昇、船橋市では15.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は船橋市の平均と比較して26.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+17.8%
船橋市
51.5万円/㎡
前年比+15.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ヴェレーナ津田沼
所在地千葉県船橋市前原東六丁目
交通新京成線前原駅徒歩9分
築年月2008年
階数8階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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